2021年全国法拍房数量，全国法拍房数量趋势

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2022年全国法拍房突破200万套，其实去年就断供200万套了，今年估计是600万套！凡是东借西凑首付的，结果只能是断供！

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很多人想不明白，100万的房子，首付30万，贷款70万，银行利息70万，卖130万，还赔了40万，多简单的数学题！不知道哪个环节出错了。一套房100万，加上利息100多万 可以买两套，结果还没住房子没了，钱没了 自己回到解放前了。

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事实上是，所有国内的房子，实际价值只值一个首付。要明白，首付要30%是什么道理，就是这个道理，把本钱赚了再说。以后能收多少，都是赚多少。所以，那一部分人根本就不担心房价涨还是跌，不管你是以何种价格买的房子，只要成交价高于首付，人家都是赚的。

如果房价不涨，买房毫无意义。每个月付银行的利息比房子租金还高，还不如先租房，然后一次性付清，房价涨不上，房地产立马崩，这个无解，只能缓慢增长，价格上涨跟银行利率差不多，一旦增长幅度长期小于银行利率，房地产硬着陆无可避免。毕竟，房市和股市不一样，没有国家队，也托不住的，已经出现下行压力，那会是加速度下行，有时会像电梯掉落。

其实，对于农村人来说，真的没必要在城里买房子。乡下老屋种点菜多好，邻居聊聊天说说笑毫无压力，何必为了打肿脸冲胖子到城市那个鸟笼去呆，不贷款买还好贷款买房就是对生活品质的压缩，千万别为别人发工资的钱去买单。

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