闲鱼租房靠谱吗（闲鱼租房安全吗）

有没有拿到年终奖打算换工作的朋友呢？换工作一般都会跟着换房子，尤其是上海这样的城市，城区之间跨度还是挺大的。

找房子也是比较头疼的事情，自己找几乎不可能，房源都被中介垄断了。

中介靠谱的又没几个，大多是根本无视你的需求，硬推根本不是你想要的房子，看了也是浪费时间。

最可气的是，中介那点套路，简直是把客户当猴耍。在吃过几次亏，以及暗访过多家中介后，对于租房买房的玩法已经摸透了。今天便悉数分享给大家。

不得不说，安居客简直就是一个毫无底线，完全不顾客户利益的垃圾平台。对于租房来说，安居客上的房源可以说百分之百都是假的。信了，你就等着白跑吧。

安居客上的房源假在哪里：

1，价格假：用某平洋中介的话说，同样地段的房子，别的中介价格低20-30%，换做你是租客，你会优先考虑哪个？不仅仅是租客，人都有爱占便宜的心理，所以只要价格足够低，就会有人问。

2，图片假：换位思考下，谁不想租个价格低，房子又新又干净的呢？所以放一些精美的房屋照，可以大大提升租客点开以及询问中介的概率。

不过以我多年租房以及和中介打交道的经验，上到2-3万/月，下到2-3千/月出租的房子，房屋状况都不会有多好（并非绝对，只是一般情况），能维持个干净就算不错了。

如果你是房东，且以长期租房为主不打算自住的情况下，会花大价钱精装这套房子，并且配上高档或者全新家电家具吗？

3，房源假：基本以上两点就决定了，你看上的这些房子，几乎都是不存在的。也就是说，上面都是假房源。

为什么假房源可以肆无忌惮的存在呢？

之前央视记者或明或暗地采访过上海各中介。了解到安居客这个平台根本没有审核机制，甚至是和中介蛇鼠一窝，中介只要一分不少的向平台交了端口费，就可以在平台上发布任意房源信息。

我到现在也想不明白，相关机构为什么可以允许这样的平台存在这么久，这难道不是损害消费者利益的行为吗?

或许你要问了，中介这么操作，难道就不怕被租客发现吗？你觉得他们会在乎吗？他们早已准备好一套说辞来打消租客疑虑。

在你看房前，中介都会一再保证这套房源是真的，且会一直催你出来看房。

等你真的出来了，见到了中介，他们会像戏精附体一样很无奈的告诉你，那套房子刚被人租掉了，或者房东刚说有亲戚过来，不租了，或者房东说不租给外地人等等理由，总之就是这套房子没了。然后强行带你去看要么租金超过你预算的，要么地段比较偏僻的，要么房子户型装修很差的。

租客一般什么心理呢？反正人都出来了，那就跟着看看其他房子吧。也许能看上符合需求的呢？的确，中介手里是有房源的，租客也有能看上的。只是这种为抢租客，骗租客的行为有些可气。

退一步讲，即使被发现了，租客顶多骂两句，以他们的心理素质，这又算什么呢？小意思。

最可气的是，某平洋中介内部对租客极为不尊重，如果用尽各种套路都没能拿下租客，就会各种嘲笑和脏话。当我得知这种素质的中介后，便直接将这个机构拉入了黑名单。

与此同时，他们拿到租客电话后，会冒充不同中介名字给租客打电话，打击租客，并提升租客的预算，然后再向租客推荐价格高的房子。而且因为是用的同行的名字，所以言语更加冒犯和无理，这种行为极为卑劣。

所以，奉劝各位千万不要轻易给中介电话。

那除了安居客，其他平台如何呢？闲鱼上的租房，58和赶集。凡是你想到的平台，几乎全部被中介给占领了。那些个人房东其实也是中介，就是骗你出来。

相对来说，贝壳找房上的房源真实度会高一些，会有严格的审查。毕竟贝壳主打的就是真房源，如果放一堆假的，岂不是自己打脸？贝壳的亲儿子，不对，准确的说，应该是贝壳的亲爸爸，链家网，那真的是百分百真房源。

我要给链家点个赞了，通过和链家的中介打几次交道后，链家的中介的确表现出了对客户应该有的素质和专业。

每套房源都是经过中介亲自拍摄，并且经过房东签署委托后，才将房源对外展示，而且价格也都是房东报的真实价格。所以你如果对比下安居客和链家的房源，会发现链家的房源图片看着一点不精美，房子也不好看，价格也高，不过，那就是没有经过美颜的真实状况。

所以真实也是有代价的，付出的精力多，收费也就高，链家租房买房中介费都是最高的，租房中介费是月租金的一半。不过让人放心的是，起码你看到的房子是真实的，不会白跑。

对比国外租房相关法律法规制度，中国的租房制度实在弱爆了。

租客往往是弱势群体，租期未到被提前赶出去，随意涨价，克扣押金的事情时常发生，租客能做的也只是被动接受。即使房东违约，又能奈何？即便是有房东愿意按照租房合同赔偿违约金，那无非也就是一个月租金的事，对他们来说不疼不痒，无非就是少赚点。下次租房涨涨价就回来了。

而对租客来说，却是纯粹的成本支出，甚至有可能因此露宿街头，食不果腹。违约后要承担的责任根本就不对等。

所以在这点上，链家的中介起码要比其他中介要好一点，其他中介拿到中介费以后人都找不到。但只要在租房期间出的问题，你都有权利找到链家的中介，让他们出面解决。这个是我亲身经历的，所以特别要点个赞。

链家自2019年起，开始大规模招聘本科生，在人员素质上，的确有了一个质的提升。不过只链家一家独大，也会造成租客选择过少，从而被中介支配。

除了链家，还有自如这样的第三方也是真实的。链家一般只有整租，所以不够灵活。合租的话，能够选择的只有自如，否则只能转向其他中介，这就回到了上面提到的一些坑。

不过如果不介意的话可以忽视。自如虽然也还行，就是服务费太贵，而且调价过于频繁，也比同地段的房子要贵。

怎么选择，就看个人选择了。不过租房擦亮眼睛，少踩坑才是关键。

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