阿里拍卖的房子能买吗（有人在阿里拍卖买过房子吗）

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下面针对具体问题来回答：

1、法拍房最大的问题在于房产信息不够完善，所以购买法拍房之前必须要做的工作就是对房产进行彻底的调查了解，包括现状、产权、案件、占用等等，只有充分了解房产情况后，我们才能准确判断房产是否符合预期并预估适当的价格。

2、第二个问题其实应该是第一个问题的延伸，所以这里并不好直接回答题主什么样的房子不能买，关键还是要看题主的购房需求和房产的具体情况，比如不是所有存在租赁的房子都无法交房，也不是所有存在占用的房子都不能腾退，关键还是要根据实际情况来分析和应对，当然如果不想麻烦，也可以设置一些红线来规避，但前提还是要了解房产的具体情况。

3、大部分法拍房是可以办理按揭贷款的，即使不能办理按揭贷款，在全款购房后，也可以通过抵押贷款来实现按揭的目的，但毕竟还是有部分房产无法贷款，无法贷款的房产和普通二手房无法贷款的原因其实都一样，不是房的问题就是人的问题，对房的问题一般可以简单归纳为无法上市交易的房产就不能贷款，但这个归纳不准确，比如房龄超过30年的老房产无法贷款并不是不能交易，所以建议在竞拍之前先做做按揭的预审工作，这样贷款风险就基本有了保障。

4、法拍房的购房政策与当地其他房产交易是相同的，所以是不是首套房，怎么贷款可以直接参考二手房交易政策。

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