南京小学学区房排名2020(南京小学学区房排名2021)

大家好我是文爸,一个关注家庭教育的普通家长。

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南京钟英中学,熟悉的家长也都知道,在南京的初中里是比较热门的学校,在热门学校里房价相对较低,但大都房龄比较老,之前对学校进行了介绍,利用周末时间实地逛了逛相关学区房,对相对老旧的小区、价格较低的小区进行了查看,实地看过的和图中标注的小区不一定全,但也能代表大部分,希望能够给大家在选房的时候提供一些参考,因为在实际找房子的过程中,很多小区搜索不到,而且很多小区位置重叠,很难查找。

图1:钟英中学学区

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图2:钟英中学慧园街小学部分(不带房源)

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图3:钟英中学慧园街小学部分

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图4:钟英中学火瓦巷小学部分(不带房源)

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图5:钟英中学火瓦巷小学部分

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图6:钟英中学游府西街小学部分(不带房源)

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图7:钟英中学游府西街小学部分

南京小学学区房排名2020(南京小学学区房排名2021)

对学区房的感觉:

图中标注的基本都是2022年2月能搜到的最低房价,现在的浮动还需要大家自己搜索了。

1.总体来说学区很大,包含了三个小学的学区,多数是比较老旧的小区,新小区和环境较好的小区不多;

2.总体房价在热门学校里是较低的,因为老小区多,可以找到低总价的房子,但大多在300万以上,基本上是房价高低对应着小区环境、房龄、户型等;

3.个人感觉小区环境最好的是游府新村、淮海新村、户部街小区、益乐苑;一般的是慧园街4号、王府园、蔡家花园等;比较差的是西祠堂巷、小松涛巷、程阁老巷、西一巷、西方巷、火瓦巷、小火瓦巷等。

4.在不考虑居住环境的情况下,比较便宜的小区为(相对):

300万以下房源:西方巷、火瓦巷、八条巷、小火瓦巷、延龄巷、王府园、慧园里、慧园街4号、西一新村、西一新村高层,多集中在慧园街小学学区内,部分火瓦巷小学学区内。

400万以下房源:程阁老巷、九条巷、厅后街、宁中里、金宝花园、羊皮卷巷、抄纸巷、淮海新村、益乐村、小火瓦巷、龙王庙、润德里、游府新村、淮海路31号、延龄巷(游府西街小学附近),多数集中在火瓦巷小学学区内。

其他房源基本在500万以上,多数在游府西街小学学区内,当然以上小区也有更贵的房子。300万左右的房子推荐看一看王府园、慧园街4号、淮海新村等。400万左右的房子推荐看一看游府新村(这个是双学区,小区里有幼儿园,是这个价位最方便的)、祠堂巷、淮海路31号还有益乐苑(这个房子比较新,环境好),确实富裕的就任选了洪武高层、金宝花园等等小区(但高层不如好一点的多层),个人认为游府新村是最合适的。

学区房的选择都是各位家长比较纠结的,最主要的还是钱的问题。

另外需要入学前一年5月31日前完成落户(双统一)。

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